地震対策！3つの耐震性能について住宅用語を理解して賢く福井で家づくり！｜はうすくらぶ

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住まい 2022.09.12

地震対策！3つの耐震性能について
住宅用語を理解して賢く福井で家づくり！

地震対策！3つの性能

前回は、安心安全な家づくりを考える上で欠かすことのできない「耐震」について考えました。

前回の記事はコチラ ➡︎ 正しく理解できてる？「耐震性能」とは

実は、地震の対策として重視される性能にはいくつかの種類があるのです。

それが「耐震」・「免震」・「制震(制振)」です。

今回は、それぞれの特徴について詳しく見ていきましょう！

家づくりを考えた際

「この単語、よく聞くけれど意味を知っているようで知らないなぁ...」

という言葉はありませんか？

はうすくらぶではそんな「今さら聞けない住宅用語」を分かりやすく解説！

基本的な住宅用語のポイントを押さえ、納得の家づくりを進めましょう！

「今さら聞けない住宅用語解説」バックナンバーはコチラ

▼目次

・「耐震」とは？

・「免震」とは？

・「制震(制振)」とは？

・組み合わせで安心感アップ！

「耐震」とは？

中でも特に聞き慣れた言葉である「耐震」とは、文字通り「地震に耐える」ということ。

耐久壁などの強固な部材を用いたり、筋交いを入れたりすることによって建物の強度を高め、地震の揺れに負けない家にします。

耐震のメリットは、地盤の状態や立地を選ばず、比較的低コストでの工事が可能であるため導入のハードルが低いことです。

一方、耐震のデメリットとしては、建物自体の強度は高めますが、揺れそのものを軽減するわけではないため、大きな地震の場合は柱や壁などの損傷や家具の転倒が避けられないケースもあります。

「免震」とは？

「免震」とは、揺れを受け流して「地震を免れる」ということ。

基礎と建物の間に積層ゴムやローラーなどの免震装置を設置して地面と建物とを切り離すことにより、地震の揺れを伝わりにくくします。

免震のメリットは、地震の衝撃が大幅に軽減されるため、建物そのものだけでなく家具など内装のダメージも軽減されるということです。

免震のデメリットは、軟弱な地盤では導入できないなど設置条件があり、コストも比較的高くなってしまうこと。

また、建物と地盤を切り離しているため、強い台風や津波といった災害への備えとしては十分でないとの見方もあるようです。

「制震(制振)」とは？

「制震」とは、揺れを吸収し「地震を抑制する」といった意味です。

建物の要所にダンパーと呼ばれる装置を取り付けることにより、地震の振動を吸収し、建物の揺れを軽減します。

制震のメリットは、建物の構造が弱い場合でも補強できるため敷地や設計上の制約が少なく、連続する余震にも繰り返し効果を発揮すること。

制震のデメリットは、免震ほどではないものの耐震のみと比べるとコストがかかるということと、装置の種類によってはメンテナンスが必要になる、という点が挙げられます。

ところで、住宅会社によって「制震」「制振」2つの漢字が使われています。

「制震」は地震の振動を指す言葉である一方、「制振」は地震に限らず新幹線や大型トラックの通貨による振動も含めた言葉で、様々な振動を軽減する構造を示すものとして用いられているようですよ。

組み合わせて安心感アップ！

ここまで、地震対策に関する3つの性能それぞれについて見てきました。

ここで大切なのは、地震への備えはこの3つのうちどれか1つを選ぶ、ということではなく

うまく組み合わせることにより相乗効果が得られる、ということです。

3つの性能はそれぞれ特徴が異なるため、互いを補い合うことで最大の効果を発揮します。

地震への備えには様々な種類があり、家族を守るために大切な性能であることは分かったけど、実際に地震が起きた時のことをイメージするのは難しい…という方もいらっしゃるかもしれません。

住宅会社のなかには、自社展示場などで起震装置を用いた地震の揺れを体験できるところもあります。

性能に対する安心感はもちろん、家づくりを考えている土地の地盤のことなど、納得して選ぶことができるようにしっかりと相談してみましょう！

▼今さら聞けない住宅用語解説バックナンバー

・「注文住宅」と「建売住宅」の違いとは？

・「自然素材の家」とはなんなのか？

・「高気密・高断熱」のメリットとデメリット

・正しく理解できてる？「耐震性能」